2017年7月10日，融創(chuàng)與萬(wàn)達(dá)聯(lián)合宣布，融創(chuàng)以632億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)旗下13個(gè)文旅項(xiàng)目和76間酒店。

　　年初以來(lái)，融創(chuàng)已經(jīng)進(jìn)行了7場(chǎng)收購(gòu)，包括對(duì)樂(lè)視的168億投資。融創(chuàng)的收購(gòu)款從何而來(lái)？董事局主席孫宏斌昨日對(duì)財(cái)新表示，與萬(wàn)達(dá)的交易資金完全來(lái)自融創(chuàng)自有資金，截止2017年6月30日，公司賬上還有900多億元現(xiàn)金。

　　但融創(chuàng)今日復(fù)牌公告顯示，雙方協(xié)商付款方式中第四筆付款方式為，萬(wàn)達(dá)通過(guò)指定銀行向融創(chuàng)發(fā)放296億元三年期貸款，隨后融創(chuàng)向萬(wàn)達(dá)支付295.75億最后一筆收購(gòu)款。

　　公告相關(guān)內(nèi)容如下：

　　合作事項(xiàng)的代價(jià)將按以下方式支付：

　　1. 框架協(xié)議簽署當(dāng)日，買(mǎi)方向賣方支付人民幣2，500，000，000元（作為定金）；

　　2. 二零一七年七月三十一日或之前，賣方應(yīng)配合買(mǎi)方完成對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目公司和目標(biāo)酒店資產(chǎn)的盡職調(diào)查，并且雙方簽署正式協(xié)議。正式協(xié)議簽署后3日內(nèi)，買(mǎi)方累計(jì)支付至合作事項(xiàng)總價(jià)款的20%，即人民幣12，634，052，200元（“第二筆付款”）；

　　3. 正式協(xié)議簽署后，賣方開(kāi)始準(zhǔn)備目標(biāo)酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶前所需的所有手續(xù)，買(mǎi)方推動(dòng)盡快取得股東在本公司股東大會(huì)的審批，并在90天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款累計(jì)至人民幣33，595，260，800元（“第三筆付款”）；

　　4. 賣方收到第三筆付款后5個(gè)工作日，賣方通過(guò)指定銀行向買(mǎi)方發(fā)放貸款人民幣29，600，000，000元（期限為三年，利率為銀行三年期貸款基準(zhǔn)利率），買(mǎi)方收到該貸款后2日內(nèi)，向賣方支付剩余對(duì)價(jià)人民幣29，575，000，000元（“第四筆付款”）。

　　騰訊財(cái)經(jīng)昨日亦指，融創(chuàng)收購(gòu)萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目和酒店的632億元，雖是融創(chuàng)的自有資金，但絕大部分還是源于融創(chuàng)的借貸。騰訊財(cái)經(jīng)稱，融創(chuàng)2016年年報(bào)顯示，賬面現(xiàn)金520億元的非受限資金中，僅46億元來(lái)自經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入，其他近400億元?dú)w因于借貸收入。而今年上半年融創(chuàng)經(jīng)營(yíng)收入約257億元，尚不足以支付樂(lè)視等7場(chǎng)收購(gòu)，因此上半年融創(chuàng)賬面現(xiàn)金又增加的200多億元，大概率源于融創(chuàng)今年上半年的借款流入。

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