樓市深度調控，房地產(chǎn)中介行業(yè)競爭加劇，在二手房成交量整體下降的情況下，中介機構的運營壓力也在加大。

據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，上周深圳新申請備案房地產(chǎn)經(jīng)紀機構3家，增量環(huán)比下降62.5%；新申請備案房地產(chǎn)經(jīng)紀分支機構（門店）12間，增量環(huán)比上升 100%，這一定程度上說明在房地產(chǎn)市場相對低迷的情況下，企業(yè)進入房地產(chǎn)中介行業(yè)的積極性有所減弱，但業(yè)內大型房地產(chǎn)經(jīng)紀機構依托實力，利用市場低迷期拓鋪的積極性仍然較高。

此外，深圳上周房地產(chǎn)經(jīng)紀機構二手房簽單量繼續(xù)下滑，周簽單762套，環(huán)比下降42%。經(jīng)歷調控趨緊預期所致的供需釋放后，樓市成交動能不足，市場觀望情緒有所抬頭。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至上周末深圳備案房地產(chǎn)經(jīng)紀機構874家，經(jīng)紀分支機構2877間，持牌經(jīng)紀人員64298人。此前的數(shù)據(jù)顯示，截至今年2月底深圳備案房地產(chǎn)經(jīng)紀分支機構2807家，較去年年底的2780家不減反增。

其實，深圳樓市早已進入了存量房時代。鏈家、中原、Q房網(wǎng)、美聯(lián)和家家順等公司在市場占據(jù)多數(shù)份額。無獨有偶，市場消息傳出鏈家位于北京的部分門店關閉，截至目前已累計關閉近87家。鏈家回應稱，自3.17新政以來鏈家響應政策連續(xù)推出各類舉措與承諾，并積極配合各級政府部門的執(zhí)法檢查。“近期，北京鏈家主動開展了全面的合規(guī)整治工作，以優(yōu)化店面資源配置，加強所有店面管理和規(guī)范，截至目前，已累計關閉近87家門店。”

此外，記者對鏈家深圳公司采訪時，相關工作人員表示，鏈家在深圳并沒有關鋪的動作。