繼春節(jié)前后“地庫”倒閉，位于深圳南山的“孔雀機構”因其拖欠物業(yè)管理連續(xù)三個月的租金和物業(yè)管理等相關費用，今日遭遇強拆。
                       
             
                        
                                
             億歐網(wǎng)4月22日消息，繼春節(jié)前后“地庫”倒閉，位于深圳南山科興科學園的“孔雀機構”因其拖欠物業(yè)管理連續(xù)三個月的租金和物業(yè)管理等相關費用，今日遭遇強拆。
下面是入駐孔雀機構的創(chuàng)業(yè)者所收到的搬遷通知：

圖片來自“鬧客邦”
下面是2016年4月22日孔雀機構拆遷現(xiàn)場：

圖片來自微博@孟大維

圖片來自“鬧客邦”
2015年年初，李克強總理來到深圳調研，到訪了小小的辦公場所——柴火空間，而正是這一把添火，燃起了南山、整個深圳、甚至全國一片“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的大火。
這一把火焰燒地異常美艷。
2015年上半年，深圳南山附近的公交車、廣告牌無不充斥著孵化器的廣告，一棟高樓高至頂層，低至地下室都可以拿來做孵化器，“那時候天天都有孵化器開業(yè)”。各地新建了不少眾創(chuàng)空間，單北京中關村創(chuàng)業(yè)大街僅200米的距離內(nèi)，就有數(shù)十家。而孵化器的形態(tài)也越來越多，創(chuàng)業(yè)服務交流平臺切入、投資機構建立、地產(chǎn)商也蠢蠢欲動……眾創(chuàng)空間、創(chuàng)業(yè)咖啡館、創(chuàng)客空間等等。據(jù)不完全統(tǒng)計2015年國內(nèi)新增各類創(chuàng)業(yè)孵化器4000多家。
但是“雙創(chuàng)”這杯咖啡涼了。
“雙創(chuàng)”熱潮的褪去，過去那段“喝一杯咖啡就能拿到投資”的瘋狂時期也過去了。2015年年末媒體盤點出各種“創(chuàng)業(yè)死亡榜”充斥了創(chuàng)業(yè)圈新一年的整個開春，而就在春節(jié)前一則深圳孵化器“地庫”的倒閉也讓“創(chuàng)業(yè)空間日子不好過“的消息浮現(xiàn)在大眾眼前，以及今日孔雀機構遭遇強拆的消息。
孔雀機構于2013年在深圳開了第一家眾創(chuàng)空間，盛況之時保持了90%的出租率，Uber團隊初入中國時也入駐了孔雀機構。
二者的倒閉與強拆都因其面臨著同樣的問題——出租率低。地庫創(chuàng)始人楊炳龍在接受媒體采訪時就曾表示“原本預計可以入駐20個團隊，最高峰時只有10個團隊。”更何況雙創(chuàng)熱潮下，單2015年就新生了4000多家孵化器，同質化異常嚴重，經(jīng)營者能力差找不到孵化器的定位、依賴政府給予的補貼過活、加之2015年下半年投融資急速縮減，創(chuàng)業(yè)團隊數(shù)量的銳減死去，導致孵化器的出租率也跟著“陪葬”，而后孵化器的性命也跟著搭進去了。
孔雀機構的出租率從去年的90%銳減到今年的60%，其聯(lián)合創(chuàng)始人以及主管空間運營的負責人也已經(jīng)離職了，早前在深圳南山蛇口開設的孵化器才運營沒多久也關掉了。而孔雀機構以“被強拆”畫下了句點。
眼見他起高樓，眼見他宴賓客。
眼見孵化器的樓塌了。
后記——
截止至4月22日下午17：00，入駐孔雀機構的創(chuàng)業(yè)者簽訂了三天內(nèi)搬遷的協(xié)議，同時獲得孔雀機構“三天內(nèi)退還租金和押金”的承諾。孔雀機構最大股東陳鵬福表示愿意承擔相關責任。

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